卓贤资讯｜马来西亚商务考察第七站：探秘NCT高裕轩智慧工业园，解锁东南亚智造新蓝海

2026年1月8日下午，卓贤集团带队的中资企业马来西亚商务考察进入第七站——雪邦核心产业枢纽——NCT高裕轩管理式智慧工业园。这里以“智慧赋能、永续发展”为核心定位，融合政策红利、区位优势与全链条服务，为中资企业布局东南亚提供了优质产业载体，考察团通过实地探访与深度对接，全方位挖掘合作新机遇。

NCT高裕轩智慧工业园的核心亮点：

1. 定位：马来西亚首座官方认证管理式智慧工业园，绿色园区（GreenRE 认证），低碳 5 钻定位，2050 年 70% 能源来自可再生能源。

2. 配套与设施：

2.1 智慧系统：5G 网络全覆盖，搭建AI智慧解决方案，涵盖智慧安防、智慧设施、智慧通信及智慧管理四大体系，配备24小时监控安保；

2.2 基础配套：双源稳定供电、污水处理、100 年防洪设计、67 米宽道路；

2.3 生活配套：配备可容纳3万名劳工的标准化员工宿舍、商业中心、休闲公园、智慧保健中心等设施，构建“工作+生活”一体化产业生态。

3. 交通枢纽：

12 公里达吉隆坡国际机场；46-56 公里达巴生西港/北港；5公里内衔接所有主要高速公路，形成“陆空港”三维立体物流体系，无缝对接马六甲海峡贸易航线。

4.特定行业“国家专项激励 + 园区配套支持” 的双重优惠：

4.1   所得税豁免：半导体与新能源行业最长 10 年全免，覆盖高投入周期

4.2 设备与材料关税全免：进口半导体生产设备（如光刻机、离子注入机、晶圆检测设备）、原材料（光刻胶、特种气体、靶材）100% 免征进口关税及销售税；

4.3 研发加计扣除：半导体研发支出（如先进封装工艺研发、Chiplet 集成技术开发）可享受200%-400% 加计扣除：基础研发按 200% 抵扣，涉及 “国家半导体 Strategy 2025” 重点方向的研发（如车规级芯片封装），加计比例提升至 400%。

示例：某企业年度半导体研发投入 1000 万令吉，最高可抵扣 4000 万令吉应税收入，按 24% 法定所得税率计算，可节省税款 960 万令吉。

4.4 出口退税：新能源产品（如锂电池、光伏逆变器）出口至东盟、欧盟、中东等地区，可申请出口额 7% 的退税补贴，单企业每年最高补贴 5000 万令吉；若通过 RCEP 成员国出口，可额外享受关税减免（如出口澳大利亚零关税）。

4.5 大型项目补贴：投资额超 5 亿令吉的新能源项目（如年产 10 万吨锂电材料、100MW 绿氢工厂），可申请 “战略投资基金” 支持，获得最高 2 亿令吉的低息贷款（年利率 2.5%，低于市场利率 40%） ，贷款期限最长 15 年。

考察过程中，中资企业代表们深入了解了园区的施工进展、厂房规格、政策细则及合作流程，对园区的综合优势给予高度认可。不少代表表示，NCT高裕轩智慧工业园精准匹配了中资企业出海的核心需求，无论是区位物流、智慧配套，还是政策服务，都为企业深耕东南亚市场提供了坚实保障。

卓贤集团始终致力于搭建中马跨境合作桥梁，此次探访雪邦NCT高裕轩智慧工业园，进一步夯实了与当地优质产业载体的合作基础。未来，卓贤集团将持续整合园区资源，为中资企业提供从考察对接、政策解读到落地运营的全链条服务，助力更多企业借助马来西亚的战略优势，开拓全球制造新格局。

卓贤集团（JSG）是专注企业全球化战略落地的综合服务集团，在中国各省及东南亚多国设立直营机构，拥有超20年企业出海服务经验，深耕40+国家/地区本土化落地服务，20多项核心知识产权持续领航服务标准，卓贤国际商学院研发30余门出海合规课程赋能出海企业团队，10万+商业资源，打通全球上下游供应链，累计助力32,000+企业成功实现国际化发展，并成功推动50+企业上市，JSG 以「顶层设计+属地化执行」为核心，为实体企业与国际贸易客户提供从架构搭建、合规准入到上市孵化的全周期解决方案，真正实现"让企业全球发展更简单"。

集团核心六大解决方案：

出海战略咨询：分析诊断评估、战略架构搭建、税务合规优化

出海落地服务：产业园区配套、公司注册开户、记账报税审计

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人才出海规划：香港人才引进、新加坡EP、马来西亚优质签证

海外政府基金：香港BUD专项基金、新加坡EDG企业发展计划

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